Wertermittlung

Der Kauf eines Hauses, eine Vermögensübersicht, eine anstehende Beleihung oder Besteuerung – Gründe, die eine Immobilienbewertung erfordern, gibt es viele:

  • An – und Verkauf eines Objektes
  • Erbangelegenheit
  • Finanzierung und Beleihung
  • Insolvenz
  • Zwangsversteigerung
  • Bilanzierung, Besteuerung

Wir bewerten u.a.:

  • Unbebaute Grundstücke
  • Wohnimmobilien – z.B. Ein- und Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen
  • Gewerbeimmobilien – z.B. Büroobjekte, gemischt - genutzte Wohn- und Geschäftshäuser, Teileigentum
  • Rechte und Belastungen und
  • plausibilisieren Fremdgutachten.

Für Privatpersonen ermitteln wir den Wert einer Immobilie zum Zwecke des Ankaufs, des Verkaufs, bei Erbangelegenheiten oder zum Zwecke der Vermögensübersicht. In einem ausführlichen, nachvollziehbaren und detaillierten Gutachten leiten wir den Verkehrswert-/Marktwert Ihrer Immobilie ab. Sollten Sie nur für den persönlichen Bedarf einen Wert wissen wollen, so können wir Sie mit einem Kurzgutachten oder einer Stellungnahme unterstützen.

Amtsgerichte können uns in Anspruch nehmen, wenn es um die Wertermittlung im Zuge einer Zwangsversteigerung geht. Auch hierfür wird in einem Gutachten der (unbelastete) Verkehrswert ermittelt.

Für Banken und Bausparkassen ermitteln wir den Verkehrswert und einen Beleihungswertvorschlag einer Immobilie.
Steuerberater und Notare können uns beauftragen, wenn zum Zwecke der Bilanzierung oder Besteuerung der Verkehrswert bzw. der gemeine Wert ermittelt werden soll.

Ein Team von Immobiliensachverständigen ermittelt den Verkehrswert-/Marktwert von Immobilien nach nationalen Bewertungsstandards (z.B. Immobilienwertermittlungsverordnung, Wertermittlungsrichtlinien, Baugesetzbuch). Beleihungswerte werden in Anlehnung an das Pfandbriefgesetz, die Beleihungswertermittlungsverordnung sowie unter Berücksichtigung bankinterner Richtlinien ermittelt. Unsere Gutachter und Berater sind ausschließlich qualifizierte Sachverständige und haben eine langjährige Erfahrung in der Immobilienbewertung. Aufgrund der Präsenz von Terramag in der Region Rhein-Main sind detaillierte Kenntnisse über den regionalen und überregionalen Immobilienmarkt vorhanden. Weitere umfangreiche Markt – und Standortrecherchen sind im Rahmen einer Wertermittlung selbstverständlich. Bei Bedarf, z.B. für Baugrunduntersuchungen, werden weitere Fachleute hinzugezogen.

Wir sind auch überregional tätig und arbeiten mit weiteren Sachverständigen bundesweit zusammen. Sollten Sie Bedarf haben, so sprechen Sie uns an.

Anfrage für eine Immobilienbewertung

Sie benötigen weitere Informationen? Sie haben Fragen zu unserer Honorierung? Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns, Sie mit unserem Know-How zu unterstützen. Sie können online eine unverbindliche Anfrage für eine Immobewertung stellen – wir werden Sie dann umgehend kontaktieren und Details besprechen.

06181 / 428 999 0