Lederfabrik wird bebaut

Vermarktung ist vollständig abgeschlossen

Freigericht – Die Vermarktung des Neubaugebiets auf der Fläche der alten Lederfabrik in Freigericht-Bernbach ist vollständig abgeschlossen und der Bau eines Seniorenheims hat begonnen.

Am 5. Juli 2021 ist es soweit: Die ersten privaten Bauherren können mit der Bebauung ihrer Grundstücke auf dem Gebiet der alten Lederfabrik in Bernbach beginnen. Somit wird das Baugebiet deutlich früher als geplant – zuvor hatte man Ende August anvisiert – zur Bebauung freigegeben. Inzwischen sind alle 32 in Gemeindehand befindlichen und zum Verkauf stehenden Grundstücke verkauft.

Auch das Baugrundstück für ein von der Gemeinde vorgesehenes Seniorenheim wurde von der wob group aus München käuflich erworben und die Bauarbeiten für den ersten Bauabschnitt von 75 Pflegeappartements und einem Café haben bereits begonnen. In einem zweiten Bauabschnitt werden 15 weitere Appartements für betreutes Wohnen entstehen, die alle bis Ende 2022 fertiggestellt werden sollen.

Vor ziemlich genau 5 Jahren, am 6. Juni 2016 hat die Gemeinde Freigericht mit dem Projektentwickler Terramag GmbH aus Hanau einen treuhänderischen Betreuungsvertrag unterzeichnet. Während die Phase der Sanierung – insbesondere die Entsorgung der Altlasten der Lederfabrik – sich anfangs länger hingezogen hatte als geplant, konnte bei der Erschließungsphase wieder Zeit gutgemacht werden. Projektleiter Christian Priemer von der Terramag GmbH zeigt sich heute mehr als zufrieden mit dem bisherigen Verlauf: „Durch die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit allen beteiligten Baufirmen sowie mit den Gremien der Gemeinde, insbesondere mit dem Ortsbeirat in Bernbach, konnten alle Pläne fristgemäß eingehalten werden, so dass wir nun sogar zwei Monate früher als geplant mit der Bebauung der Grundstücke beginnen können. Das macht uns sehr froh und freut uns natürlich insbesondere für die Bauherren.“

Auf der 12.711 Quadratmeter großen Fläche der alten Lederfabrik waren durch die hohen Sanierungskosten keine marktangemessenen Verkaufspreise möglich. Daher trägt die Kommune einen Teil der Aufbereitungskosten, wodurch die Grundstückspreise bei 260€/qm für Doppelhausgrundstücke und zwischen 280€/qm und 320€/qm je nach Lage verkauft werden konnten.

„Wir sind den beteiligten Baufirmen, allen voran der Firma Terramag GmbH sehr dankbar für ihren Einsatz hier in Bernbach. Den Bürgerinnen und Bürgern danke ich herzlich für ihre Mitwirkung u.a. beim öffentlichen Workshop vor drei Jahren und für ihre Geduld bei der umfangreichen Sanierung und bei den Erschließungsarbeiten“ betont Bürgermeister Dr. Albrecht Eitz. „Die Gemeinde Freigericht freut sich auf die neuen Bewohnerinnen und Bewohner aller Generationen und heißt sie herzlich willkommen“.

Im gesamten Baugebiet wird zukunftsweisend Glasfaser verlegt und eine neue Bushaltestelle an der Birkenhainer Straße errichtet, um den Zugang zum öffentlichen Nahverkehr zu ermöglichen. Sobald eine entsprechende Bebauung stattgefunden habe, werde mit dem Straßenendausbau begonnen, erklärt Christian Priemer abschließend.

Blick entlang der Straße „An der Lederfabrik“, rechts die Grundstücke für die Doppelhausbebauung, am Ende der Straße die Baustelle des Pflegeheims