Treuhänderische und privatrechtliche Erschließung

Gemeinden bietet Terramag die treuhänderische Erschließung von Bauland an. Gegenstand eines solchen Treuhandvertrags können alle Erschließungsanlagen sein, wobei Terramag die Auftragsabwicklung von A bis Z übernimmt. Der Vorteil: Nach Modellen von Terramag muss der kommunale Erschließungsbeitrag nicht vom Gemeindehaushalt getragen werden. Selbstverständlich nimmt Terramag auch privatrechtliche Erschließungen nach dem Baugesetzbuch (§124 ff.) vor. Im Zuge einer Erschließung bietet Terramag:

• Genaue Kostenkalkulation
• Koordination aller Projektbeteiligten
• Erstellung und Überwachung aller Zeit- und Finanzpläne
• Stellen des Sicherheits- und Gesundheitskoordinators (SiGeKo)
• Kontrolle und Zusammenstellung aller Schluss- und Teilschlussrechnungen der ausführenden Firmen
• Erstellen der Bestandspläne, aufbereitet zur Übernahme in ein geografisches Informationssystem (GIS)
• Ausarbeitung eines Kostenumlegungsschlüssels in Zusammenarbeit mit der Kommune
• Zwischenfinanzierung
• Aufstellung und Fortschreibung von Zahlungsplänen
• Anforderung und Abwicklung aller Abschlagszahlungen
• Buchführung und Controlling

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