Das Baugebiet schließt im Westen an das bestehende Baugebiet Nord-West I im Ortsteil Gundernhausen an. Die ruhige Feldrandlage, eine ideale Verkehrsanbindung nach Darmstadt und ins gesamte Rhein-Main-Gebiet machen das Baugebiet zum idealen Wohnort für junge Familien.
Das Baugebiet ist ein Allgemeines Wohngebiet mit drei Mischgebietsflächen im Süden. Das Gebiet ist über einen Kreisel direkt an die Landesstraße angebunden und wird von dieser durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt.
Im Wohngebiet können überwiegend freistehende Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet werden. Die Erschließung ist im Mai 2010 gesichert, sodass kurzfristig mit dem Bauen begonnen werden kann.
Die Gemeinde Roßdorf ist mit ihrem Ortsteil Gundernhausen eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 min. erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahegelegene Odenwald zu einem Ausflug ein.
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